招標公告

福建巖鑫工程項目管理有限公司受福州市土地房屋開發(fā)總公司委托，對【“臨時利用一批”新財弄周邊地塊零星舊改地塊停車場立體停車及運動場建設管理等相關(guān)綜合服務項目】的下述貨物、服務進行國內(nèi)公開招標，現(xiàn)請國內(nèi)合格的投標人前來提交密封的投標文件。

1.項目編號：FJYX-2022040

2.招標服務名稱、數(shù)量及主要技術(shù)規(guī)格：詳見招標文件“招標貨物（服務）一覽表”和第三章“招標內(nèi)容及要求”。

3.合格投標人的資格要求：

（1）投標人應是具備獨立的法人資格且有能力響應本招標文件要求提供貨物及服務的國內(nèi)供應商。(投標人為企業(yè)的，須提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件；投標人為事業(yè)單位的，須提供有效的事業(yè)單位法人證書復印件；投標人為社會團體的，須提供有效的社會團體法人登記證書復印件；并加蓋投標人單位公章】（以上證件須提供復印件并加蓋投標人公章，原件備查）；

（2）投標人應遵守中國的有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。

（3）一個投標人只能提交一個投標文件。但如果投標人之間存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形之一的，不得同時參加本項目投標；

   ①法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人；

   ②母公司、直接或間接持股50％及以上的被投資公司；

   ③均為同一家母公司直接或間接持股50％及以上的被投資公司。

（4）投標人不得與本次招標項目設計、編制技術(shù)規(guī)格和其它文件的公司或提供咨詢服務的公司包括其附屬機構(gòu)有任何關(guān)聯(lián)。

注：投標人應在投標文件中作出是否符合資格標準中第（3）條和第（4）條要求的明確聲明，并加蓋投標人單位公章。

（5）投標代表人在同一個項目中只能接受一個投標人的委托參加投標，投標人代表應執(zhí)有法定代表人的授權(quán)書原件（并附加有效的法定代表人身份證復印件及投標代表身份證復印件；若為法定代表人直接參加投標可不需此件，但需提供法定代表人身份證復印件）。

（6）參加本項目投標前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有不良信用記錄的書面聲明。并同時提供通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）和中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）信用信息查詢不良信用記錄的完整截圖。

（說明：1、應同時提供兩個網(wǎng)站查詢記錄；2、不良信用記錄是指列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單和政府采購嚴重違法失信行為記錄名單等。）

（7）投標人在投標時須對其近三年無行賄犯罪情形進行聲明或承諾（格式自擬）。

（8）投標人需提供財務狀況報告，依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料。

①財務狀況報告的相關(guān)材料:是指提供經(jīng)審計的2021年度的年度財務報告(報告中必須包含資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表)；或者提供銀行出具的資信證明。

②依法繳納稅收的相關(guān)材料:是指提供投標截止前六個月（不含投標截止當月）任意一個月繳納稅收的憑據(jù)；或者提供依法免稅的相應證明文件。

③社會保障資金的相關(guān)材料:是指提供投標截止前六個月（不含投標截止當月）任意一個月繳納社會保險的憑據(jù)（投標代表也須提供社保繳納相關(guān)證明材料）；或者提供不需要繳納社會保障資金的相應證明文件。

（9）投標人所投產(chǎn)品屬于國家強制性規(guī)定的（3C認證、強制節(jié)能、信息安全產(chǎn)品等），投標人須承諾其所投產(chǎn)品符合國家強制性要求，提供承諾函（格式自擬）。

（10）投標人所投產(chǎn)品制造商應具備以下①或②條件其中之一：①同時具備行政主管部門頒發(fā)的《中華人民共和國特種設備制造許可證(起重機械)》（機械式停車設備）和《中華人民共和國特種設備安裝改造維修許可證（起重機械)》(機械式停車設備)資質(zhì)證書復印件，并加蓋投標人公章。②具備行政主管部門頒發(fā)的《中華人民共和國特種設備生產(chǎn)許可證》（許可項目：起重機械制造<含安裝、修理、改造>，許可子項目：機械式停車設備）資質(zhì)證書復印件，并加蓋投標人公章。

（11）本項目接受聯(lián)合體投標。①聯(lián)合體成員不得超過2名。任何投標人或聯(lián)合體成員不得以聯(lián)合體成員身份參與2家（含2家）以上的投標活動。②若以聯(lián)合體參與投標的，聯(lián)合體各方要各自提供資格要求規(guī)定各項證明材料。③聯(lián)合體只能以其中一方具備的條件作為評標依據(jù)，投標人在投標文件中必須明確以聯(lián)合體的確定一方的條件參與商務部分評分。④使用聯(lián)合體投標方式參與本次投標的，應按照投標文件格式完整填寫聯(lián)合體協(xié)議，該協(xié)議書須明確聯(lián)合體各成員對本項目項下的全部責任和義務承擔連帶法律責任。該協(xié)議書須有各成員的法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章，并明確約定聯(lián)合體主辦方和聯(lián)合體成員計劃承擔的份額和分工責任的說明。⑤聯(lián)合體各方簽訂共同投標協(xié)議后，聯(lián)合體各方不得再單獨參加或者與其他供應商另外組成聯(lián)合體參加本項目的投標。聯(lián)合體各方以自己的名義參加本項目的，聯(lián)合體及聯(lián)合體各方的投標或者響應均無效；聯(lián)合體各方又與其他供應商組成新的聯(lián)合體，參加本項目投標的，相關(guān)聯(lián)合體投標或者響應均無效。⑥聯(lián)合體中標的，聯(lián)合體各方應當共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任。 如采用非聯(lián)合體投標，無需提供本項證明材料。

注：投標人提交以上文件或證明的所有復印件應是最新（有效）、清晰、加蓋投標人公章，并有原件備查。投標人必須滿足以上所有資格條件，有任何一條不滿足，都將導致其投標文件按無效標處理。

4. 招標文件購買時間：2022年12月1日至2022年12月7日（雙休日及節(jié)假日除外）上午9:00至12:00、下午14:30至17:00。地點：福建巖鑫工程項目管理有限公司( 地址：福州市臺江區(qū)鰲峰路184號海峽電子商務產(chǎn)業(yè)基地B棟2梯17層)

5.招標文件每份售價300元（包含電子文檔），售后不退。如需郵寄，另加50元人民幣特快專遞費（報名方式如下：1、直接至我司辦理。2、異地購買招標文件者，將購買招標文件款匯到本公司賬戶，同時將電匯底單復印件及領(lǐng)取標書登記表（格式詳見下表）寫明后將掃描件發(fā)至（[email protected]），未及時將《領(lǐng)取招標文件登記表》發(fā)送至我公司，引起的一切后果由投標人自行承擔。本招標代理公司不對郵寄過程中可能發(fā)生的延誤或丟失負責。）

6.投標截止時間：投標文件應于2022年12月21日上午09:30（北京時間，下同）之前現(xiàn)場遞交到指定開標地點，逾期遞交（以簽到為準）的或不符合規(guī)定的投標文件將被拒絕，并將其原封不動地退回投標人。

7. 開標時間：2022年12月21日上午09:30（北京時間）

開標地點：福建巖鑫工程項目管理有限公司

地址：福州市臺江區(qū)鰲峰路184號海峽電子商務產(chǎn)業(yè)基地B棟2梯17層

8.本項目投標保證金人民幣10000元采用銀行轉(zhuǎn)帳形式（須從投標人企業(yè)基本賬戶轉(zhuǎn)出），在本項目投標截止時間前匯達本招標公告指定的帳戶，并提供企業(yè)基本銀行賬戶的開戶許可證的復印件（應加蓋法人公章）。招標代理機構(gòu)不承擔投標人的投標保證金未能及時到帳的風險，招標代理機構(gòu)將以開戶銀行提供的投標保證金到帳時間為依據(jù)進行確認。未按規(guī)定提交投標保證金或投標保證金未從投標人企業(yè)基本賬戶轉(zhuǎn)出的，按無效投標處理。（投標保證金轉(zhuǎn)賬時應注明所投標的項目編號）

9.本次招標采用綜合評分法進行評標。

10.投標人對本次招標活動事項提出疑問的，請在投標截止時間10日前提出，以書面形式（有效簽署的原件并加蓋公章）提交到福建巖鑫工程項目管理有限公司。逾期則表示參與投標的有關(guān)各方理解并認可招標文件內(nèi)容，將無權(quán)提出任何疑義。

11.有關(guān)本項目招標的相關(guān)信息（包括招標文件若有修改補充），福建巖鑫工程項目管理有限公司會通過中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）等有關(guān)網(wǎng)站上通知，請潛在投標人隨時關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站，以免錯漏重要信息。

12. 潛在投標人參加本項目須在第4條規(guī)定的時間內(nèi)到本招標代理機構(gòu)購買招標文件，應填寫《領(lǐng)取招標文件登記表》，方為有效報名，且購買招標文件時的公司名稱應與投標時的公司名稱一致，除能提供工商管理部門出具的單位名稱變更證明外，否則本招標公司將拒絕接收投標文件。且可以不予以書面通知招標文件更改補充內(nèi)容等（如果有的話）。

 

招標人名稱：福州市土地房屋開發(fā)總公司

地      址：福州市五一中路71號

聯(lián)系人： 劉先生

電話：0591-83308722

 

 

招標代理機構(gòu)：福建巖鑫工程項目管理有限公司

地  址：福州市臺江區(qū)鰲峰路184號海峽電子商務產(chǎn)業(yè)基地B棟2梯17層

項目負責人：王方熠                       

電  話：13313801312

電子郵件：[email protected]                     

 

 

 

招標貨物（服務）一覽表

 

合同包號	品目號	品目名稱	數(shù)量	簡要技術(shù)參數(shù)及指標	地塊保底收入(元/年)	年收入增值部分比率(中標人分配比例)	服務期限
1	1-1	停車場立體停車及運動場建設管理等相關(guān)綜合服務	1項	詳見第三章招標內(nèi)容與要求	750000	≤80%	5年

注：

1、投標人可按合同包投標，對同一合同包內(nèi)所有內(nèi)容投標時必須完整。評標與授標以合同包為單位。

2、中標人不得轉(zhuǎn)包他人，若發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，招標人有權(quán)終止合同，沒收履約保證金并追究相應法律責任。

3、本項目投標人分別對地塊保底收入、運動場場地收入、年收入增值部分比率(中標人分配比例)進行報價，中標后根據(jù)中標人所報價的地塊保底收入、運動場場地收入、年收入增值部分比率(中標人分配比例)與招標人結(jié)算費用。

4、服務期限5年（不含建設期），地塊保底收入由停車場收入部分和運動場場地收入組成，其中運動場場地收入按最低11萬/年計?。ò谠摰貕K保底總收入中）。服務費用支付模式：由招標人對中標人服務質(zhì)量進行考核，若年度總收入大于保底收入，則按年收入增值部分（年度總收入-保底收入）×投標比率(不超過80%)扣稅后支付服務費用給中標人；若年度總收入小于保底收入，則列為考核不合格，中標人應賠償差額部分。（上述保底收入以該地塊中標保底收入為準）。招標人針對本項目在銀行開立專用賬戶，項目收入進入該專戶，并按最終中標結(jié)果進行費用結(jié)算。地塊在服務期內(nèi)產(chǎn)生的水費、電費及地塊內(nèi)相關(guān)設備維護等公共開支由中標人承擔。

5、服務期不含建設期90個日歷日（如遇春節(jié)期間可順延7個日歷日），從中標人收到中標通知20個日歷日后起開始計算，招標人在服務期間不得改變地塊經(jīng)營方式，因地塊為國有儲備地塊，如遇政府回收或拍賣等原因造成不能繼續(xù)使用，中標人應無條件接受，解除合同并將所有設備在15天內(nèi)拆除退場（招標人不給予補償）。

6、報價要求：人民幣報價（含稅報價）。報價中應包括但不限于：設備和材料（含采購、包裝、交通、運輸、裝卸）、檢測費用、安裝、調(diào)試及試運行、驗收、勞務、管理、勞保、維護、保險、利潤及政策性文件規(guī)定的各項應有費用及可合理推斷的責任和義務。還要考慮到合同中可能出現(xiàn)的索賠和變更，投標人應保障招標人免于承擔由此引起的索賠、訴訟或其他費用。

 

 

購買招標文件、投標保證金專用賬戶及繳納招標服務費賬戶	開戶名稱：福建巖鑫工程項目管理有限公司
	開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司福州金街支行
	賬    號：35050161510000000026
注： 1、投標人認真審查清楚相應賬號，投標保證金繳錯賬號而產(chǎn)生的一切后果由其自行承擔。

 

領(lǐng)取招標文件登記表                                                   領(lǐng)取時間：          項目編號：                                                           項目名稱：                                                            投標人單位名稱：                                                      聯(lián)系人：            E-mail：              所響應的合同包號：          手機：               電話：               傳真：                     郵寄地址：