招標公告

• 招標條件

本招標項目福州高新區(qū)南前五都安置房（監(jiān)理）已由福州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局以閩發(fā)改備[2022]A140202號批準建設，項目業(yè)主為福州高新區(qū)投資控股有限公司，建設資金來自企業(yè)自籌，招標人為福州高新區(qū)投資控股有限公司，委托的招標代理單位為福建巖鑫工程項目管理有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。

• 項目概況與招標范圍

2.1工程建設地點：福州高新區(qū)。

2.2工程建設規(guī)模：項目總投資約35892.35萬元，項目用地面積約為20畝，建筑總面積約為4.3萬㎡，項目由3幢 23層~27 層住宅及設備用房、物業(yè)用房等基礎配套組成，地塊內(nèi)設1層地下室，建成后可安置戶數(shù)約380戶。

2.3招標范圍和內(nèi)容：招標范圍為福州高新區(qū)南前五都安置房施工監(jiān)理，招標內(nèi)容包括但不限于場地平整、土石方工程、樁基工程、主體結(jié)構(gòu)（含預制構(gòu)件）、建筑裝飾裝修、幕墻門窗工程、建筑給水排水工程、機電安裝、室外附屬（含管網(wǎng)、道路、綠化、景觀等）、景觀照明（含外墻夜景照明）、智能化系統(tǒng)、UPS供電系統(tǒng)、機房工程、防雷接地、建筑物電子信息防雷系統(tǒng)、建筑節(jié)能、綠建、電梯、以及人防工程、通風、消防系統(tǒng)、標識標牌（含交通導向標識及標線）、抗震支架、充電樁等招標范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容監(jiān)理，具體以招標工程量清單、施工圖紙為準。

2.4 建筑安裝工程費：暫按15033.1067萬元。

2.5 建設工程施工階段監(jiān)理服務費和建設工程其他階段監(jiān)理服務費

2.5.1建設工程施工階段監(jiān)理服務費：可將國家發(fā)展和改革委員會頒布的發(fā)改價格[2007]670號文件規(guī)定的取費標準下浮50%作為參考依據(jù)，本項目施工階段監(jiān)理服務費 153.2894萬元。

2.5.2 建設工程其他階段監(jiān)理服務費包括：可將 / 作為參考依據(jù)，勘察階段（若有）監(jiān)理服務費 /  元、設計階段（若有）監(jiān)理服務費  /  元、保修階段（若有）監(jiān)理服務費  /  元。

2.6 施工階段監(jiān)理服務期：600日歷天，且不應超過施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務期不包括保修階段服務期。

2.7質(zhì)量要求：符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準，施工階段評價時被建設行政主管部門認定為裝配式建筑，符合《福建省裝配式建筑評價管理辦法（試行）》等現(xiàn)行最新規(guī)定要求。

• 投標人資格要求及資格審查辦法

3.1具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》，并具有獨立法人資格。

3.2本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于乙級房屋建筑工程監(jiān)理資質(zhì)。

•  3擬派總監(jiān)理工程師須具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國

注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，注冊專業(yè)要求為房屋建筑工程。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊單位為準。

3.4本招標項目不接受聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，則由兩個或兩個以上法人單位組成聯(lián)合體以一個投標人身份共同投標，聯(lián)合體應由 / 為牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質(zhì)條件；相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.5本招標項目應用福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價分值，投標人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標的，投標人的企業(yè)季度信用得分按具有 / 監(jiān)理資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標人的企業(yè)季度信用得分，可通過福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（下稱“評價系統(tǒng)”）查詢，網(wǎng)址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6投標人“工程業(yè)績”要求：  0　個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的 / 中的/ ，等級為  /  級。

3.7投標人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績”要求：0個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的 /  中的 /  ，等級為 /級，工程業(yè)績中的項目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。

3.8其他資格要求：（1）投標人必須為通過福建省裝配式建筑監(jiān)理培訓的企業(yè)且投標人擬派總監(jiān)理工程師應為福建省工程監(jiān)理與項目管理協(xié)會組織培訓的“福建省裝配式建筑監(jiān)理業(yè)務第一期培訓班合格人員名單”（閩監(jiān)管協(xié)[2016]31號）或“福建省裝配式建筑監(jiān)理業(yè)務第二期第1、2班培訓班合格人員名單”（閩監(jiān)管協(xié)[2017]19號、閩監(jiān)管協(xié)[2017]39號）或“2019年福建省裝配式建筑監(jiān)理業(yè)務第1班、第2班、第3班培訓合格人員名單”（閩監(jiān)管協(xié)[2019]22號、閩監(jiān)管協(xié)[2019]24號）內(nèi)的人員（若在投標截止時間前福建省工程監(jiān)理與項目管理協(xié)會有組織其他期裝配式建筑監(jiān)理業(yè)務培訓且正式發(fā)文公布合格名單的，培訓合格人員也符合要求）。（2）根據(jù)閩建辦筑函【2021】10號的要求，本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。

3.9本招標項目采用 資格后審 方式對投標人的資格進行審查。

• 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2023年7月7日09時00分00秒至2023年7月12日17時00分00秒通過福州市電子招投標交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用福州市電子招投標交易系統(tǒng)電子標書生成器打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。

• 評標辦法

本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。

• 投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：投標截止時間之前。

6.2.投標保證金提交的金額：人民幣叁萬元（￥30000）。

6.3.投標保證金提交的方式:①應在投標截止時間之前從以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，從投標人所在地銀行的投標人企業(yè)基本帳戶匯達本項目指定賬戶；②或按福州市建設工程招標投標年度投標保證金制度交存年度投標保證金，如果年度投標保證金的金額不足時，不足的部分按本條款①的方式補足；③或銀行電子保函形式。（各投標人不得將投標保證金分2次及以上轉(zhuǎn)入招標文件中指定的投標保證金收款帳號，否則，由此造成銀行無法識別投標保證金到賬情況或識別錯誤的，其責任由投標人自行承擔）

    7.發(fā)布公告的媒介

    本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn）、福州建設工程招標投標信息網(wǎng)(http://www.fzztb.org)、福州市電子招投標交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/）上發(fā)布。

    8.聯(lián)系方式

招標人：福州高新區(qū)投資控股有限公司 

地址：福州市閩侯縣上街鎮(zhèn)海西園創(chuàng)業(yè)大廈26層，郵編：/

電子郵箱：/                                    

電話：0591-22878805，傳真：/                     

聯(lián)系人：謝工

招標代理機構(gòu)：福建巖鑫工程項目管理有限公司                   

地址：福州市臺江區(qū)鰲峰路184號海峽電子商務產(chǎn)業(yè)基地B棟2梯17層，郵編：350014   

電子郵箱：[email protected]                    

電話：0591-22915555，傳真：/

聯(lián)系人：王方熠

公共資源電子交易平臺名稱：福州市電子招投標交易系統(tǒng)  

網(wǎng)址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/                                                                                            

聯(lián)系電話：0591-87585006

招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱：福州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)城鄉(xiāng)建設局 

地址：福州市閩侯縣旗山大道(福州高新區(qū)海西園)創(chuàng)新園二期17號樓6層

聯(lián)系電話：0591-62338308

公共資源交易中心名稱：連江縣公共資源交易服務中心

地址：連江縣鳳城鎮(zhèn)文筆路1號（五大中心）

聯(lián)系電話：0591-87598415、保證金咨詢電話0591-83821697、0591-83306027