招標(biāo)公告

福建巖鑫工程項(xiàng)目管理有限公司受福州市土地房屋開發(fā)總公司委托，對【“臨時(shí)利用一批”孫老營21號弄7號地零星地塊運(yùn)動場建設(shè)服務(wù)采購項(xiàng)目】的下述貨物、服務(wù)進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，現(xiàn)請國內(nèi)合格的投標(biāo)人前來提交密封的投標(biāo)文件。

1.項(xiàng)目編號：FJYX-2023043

2.招標(biāo)服務(wù)名稱、數(shù)量及主要技術(shù)規(guī)格：詳見招標(biāo)文件“招標(biāo)貨物（服務(wù)）一覽表”和第三章“招標(biāo)內(nèi)容及要求”。

3.合格投標(biāo)人的資格要求：

（1）投標(biāo)人應(yīng)是具備獨(dú)立的法人資格且有能力響應(yīng)本招標(biāo)文件要求提供貨物及服務(wù)的國內(nèi)供應(yīng)商。(投標(biāo)人為企業(yè)的，須提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；投標(biāo)人為事業(yè)單位的，須提供有效的事業(yè)單位法人證書復(fù)印件；投標(biāo)人為社會團(tuán)體的，須提供有效的社會團(tuán)體法人登記證書復(fù)印件；）（以上證件須提供復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章，原件備查）；

（2）投標(biāo)人應(yīng)遵守中國的有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。

（3）一個投標(biāo)人只能提交一個投標(biāo)文件。但如果投標(biāo)人之間存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形之一的，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)；

   ①法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人；

   ②母公司、直接或間接持股50％及以上的被投資公司；

   ③均為同一家母公司直接或間接持股50％及以上的被投資公司。

（4）投標(biāo)人不得與本次招標(biāo)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、編制技術(shù)規(guī)格和其它文件的公司或提供咨詢服務(wù)的公司包括其附屬機(jī)構(gòu)有任何關(guān)聯(lián)。

注：投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中作出是否符合資格標(biāo)準(zhǔn)中第（3）條和第（4）條要求的明確聲明，并加蓋投標(biāo)人單位公章。

（5）投標(biāo)代表人在同一個項(xiàng)目中只能接受一個投標(biāo)人的委托參加投標(biāo)，投標(biāo)人代表應(yīng)執(zhí)有法定代表人的授權(quán)書原件（并附加有效的法定代表人身份證復(fù)印件及投標(biāo)代表身份證復(fù)印件；若為法定代表人直接參加投標(biāo)可不需此件，但需提供法定代表人身份證復(fù)印件）。

（6）參加本項(xiàng)目投標(biāo)前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有不良信用記錄的書面聲明。并同時(shí)提供通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）和中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）信用信息查詢不良信用記錄的完整截圖。

（說明：1、應(yīng)同時(shí)提供兩個網(wǎng)站查詢記錄；2、不良信用記錄是指列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單和政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單等。）

（7）投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)須對其近三年無行賄犯罪情形進(jìn)行聲明或承諾（格式自擬）。

（8）投標(biāo)人需提供財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料。

①財(cái)務(wù)狀況報(bào)告的相關(guān)材料:是指提供經(jīng)審計(jì)的2022年度的年度財(cái)務(wù)報(bào)告(報(bào)告中必須包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表)；或者提供銀行出具的資信證明。

②依法繳納稅收的相關(guān)材料:是指提供投標(biāo)截止前六個月（不含投標(biāo)截止當(dāng)月）任意一個月繳納稅收的憑據(jù)；或者提供依法免稅的相應(yīng)證明文件。

③社會保障資金的相關(guān)材料:是指提供投標(biāo)截止前六個月（不含投標(biāo)截止當(dāng)月）任意一個月繳納社會保險(xiǎn)的憑據(jù)；或者提供不需要繳納社會保障資金的相應(yīng)證明文件。

（9）投標(biāo)人須具備有效的不低于叁級建筑工程施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。

（10）資格承諾函（若有）：①根據(jù)進(jìn)一步推進(jìn)政府采購領(lǐng)域優(yōu)化營商環(huán)境工作的通知，簡化資格證明材料的規(guī)定，投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)，按照規(guī)定提供相關(guān)承諾函（詳見招標(biāo)文件相關(guān)附件“資格承諾函”）的，無需再提交財(cái)務(wù)狀況、繳納稅收和社保資金繳納等證明材料。同時(shí)，招標(biāo)人有權(quán)在簽訂合同前要求中標(biāo)人提供相關(guān)證明材料以核實(shí)中標(biāo)人承諾事項(xiàng)的真實(shí)性。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)守信的原則，不得作出虛假承諾，承諾不實(shí)的，屬于提供虛假材料謀取中標(biāo)、成交，依法追究相關(guān)的法律責(zé)任。說明：1.投標(biāo)人可自行選擇是否提供資格承諾函，若不提供資格承諾函的，應(yīng)按招標(biāo)文件要求提供相應(yīng)的證明材料。2.投標(biāo)人可刪減承諾事項(xiàng)，如刪去承諾第1項(xiàng)的，則應(yīng)按招標(biāo)文件要求提供財(cái)務(wù)狀況報(bào)告。

（11）本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。①聯(lián)合體成員不得超過2名。任何投標(biāo)人或聯(lián)合體成員不得以聯(lián)合體成員身份參與2家（含2家）以上的投標(biāo)活動。②若以聯(lián)合體參與投標(biāo)的，聯(lián)合體各方要各自提供資格要求規(guī)定各項(xiàng)證明材料。③聯(lián)合體只能以其中一方具備的條件作為評標(biāo)依據(jù)，投標(biāo)人在投標(biāo)文件中必須明確以聯(lián)合體的確定一方的條件參與商務(wù)部分評分。④使用聯(lián)合體投標(biāo)方式參與本次投標(biāo)的，應(yīng)按照投標(biāo)文件格式完整填寫聯(lián)合體協(xié)議，該協(xié)議書須明確聯(lián)合體各成員對本項(xiàng)目項(xiàng)下的全部責(zé)任和義務(wù)承擔(dān)連帶法律責(zé)任。該協(xié)議書須有各成員的法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章，并明確約定聯(lián)合體主辦方和聯(lián)合體成員計(jì)劃承擔(dān)的份額和分工責(zé)任的說明。⑤聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，聯(lián)合體各方不得再單獨(dú)參加或者與其他供應(yīng)商另外組成聯(lián)合體參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。聯(lián)合體各方以自己的名義參加本項(xiàng)目的，聯(lián)合體及聯(lián)合體各方的投標(biāo)或者響應(yīng)均無效；聯(lián)合體各方又與其他供應(yīng)商組成新的聯(lián)合體，參加本項(xiàng)目投標(biāo)的，相關(guān)聯(lián)合體投標(biāo)或者響應(yīng)均無效。⑥聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。 如采用非聯(lián)合體投標(biāo)，無需提供本項(xiàng)證明材料。

注：投標(biāo)人提交以上文件或證明的所有復(fù)印件應(yīng)是最新（有效）、清晰、加蓋投標(biāo)人公章，并有原件備查。投標(biāo)人必須滿足以上所有資格條件，有任何一條不滿足，都將導(dǎo)致其投標(biāo)文件按無效標(biāo)處理。

4. 招標(biāo)文件購買時(shí)間：2023年10月20日至2023年10月27日（雙休日及節(jié)假日除外）上午9:00至12:00、下午14:30至17:00。地點(diǎn)：福建巖鑫工程項(xiàng)目管理有限公司( 地址：福州市臺江區(qū)鰲峰路186號海峽電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地B棟2梯18層)

5.招標(biāo)文件每份售價(jià)300元（包含電子文檔），售后不退。如需郵寄，另加50元人民幣特快專遞費(fèi)（報(bào)名方式如下：1、直接至我司辦理。2、異地購買招標(biāo)文件者，將購買招標(biāo)文件款匯到本公司購買招標(biāo)文件賬戶，同時(shí)將電匯底單復(fù)印件及領(lǐng)取標(biāo)書登記表（格式詳見下表）寫明后將掃描件發(fā)至（[email protected]），未及時(shí)將《領(lǐng)取招標(biāo)文件登記表》發(fā)送至我公司，引起的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。本招標(biāo)代理公司不對郵寄過程中可能發(fā)生的延誤或丟失負(fù)責(zé)。）

6.投標(biāo)截止時(shí)間：投標(biāo)文件應(yīng)于2023年11月10日上午09:30（北京時(shí)間，下同）之前現(xiàn)場遞交到指定開標(biāo)地點(diǎn)，逾期遞交（以簽到為準(zhǔn)）的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕，并將其原封不動地退回投標(biāo)人。

7. 開標(biāo)時(shí)間：2023年11月10日上午09:30（北京時(shí)間）

開標(biāo)地點(diǎn)：福建巖鑫工程項(xiàng)目管理有限公司

地址：福州市臺江區(qū)鰲峰路186號海峽電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地B棟2梯17層

8.本項(xiàng)目投標(biāo)保證金人民幣13000元采用銀行轉(zhuǎn)帳形式（須從投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶轉(zhuǎn)出），在本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間前匯達(dá)本招標(biāo)公告指定的帳戶。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)投標(biāo)人的投標(biāo)保證金未能及時(shí)到帳的風(fēng)險(xiǎn)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將以開戶銀行提供的投標(biāo)保證金到帳時(shí)間為依據(jù)進(jìn)行確認(rèn)。未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金或投標(biāo)保證金未從投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶轉(zhuǎn)出的，按無效投標(biāo)處理。（投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)注明所投標(biāo)的項(xiàng)目編號）

9.本次招標(biāo)采用綜合評分法進(jìn)行評標(biāo)。

10.投標(biāo)人對本次招標(biāo)活動事項(xiàng)提出疑問的，請?jiān)谕稑?biāo)截止時(shí)間10日前提出，以書面形式（有效簽署的原件并加蓋公章）提交到福建巖鑫工程項(xiàng)目管理有限公司。逾期則表示參與投標(biāo)的有關(guān)各方理解并認(rèn)可招標(biāo)文件內(nèi)容，將無權(quán)提出任何疑義。

11.有關(guān)本項(xiàng)目招標(biāo)的相關(guān)信息（包括招標(biāo)文件若有修改補(bǔ)充），福建巖鑫工程項(xiàng)目管理有限公司會通過福建省國資采購平臺(https://ygcg.fjcqjy.com/)等有關(guān)網(wǎng)站上通知，請潛在投標(biāo)人隨時(shí)關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站，以免錯漏重要信息。

12. 潛在投標(biāo)人參加本項(xiàng)目須在第4條規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到本招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)購買招標(biāo)文件，應(yīng)填寫《領(lǐng)取招標(biāo)文件登記表》，方為有效報(bào)名，且購買招標(biāo)文件時(shí)的公司名稱應(yīng)與投標(biāo)時(shí)的公司名稱一致，除能提供工商管理部門出具的單位名稱變更證明外，否則本招標(biāo)公司將拒絕接收投標(biāo)文件。

 

招標(biāo)人名稱：福州市土地房屋開發(fā)總公司

地      址：福州市五一中路71號

聯(lián)系人： 劉先生

電話：0591-83308722

 

 

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建巖鑫工程項(xiàng)目管理有限公司

地  址：福州市臺江區(qū)鰲峰路186號海峽電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地B棟2梯17、18層

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：王方熠                       

電  話：13313801312

電子郵件：[email protected]                     

 

 

 

招標(biāo)貨物（服務(wù)）一覽表

 

合同包號	品目號	品目名稱	數(shù)量	簡要技術(shù)參數(shù)及指標(biāo)	用地面積	場地建設(shè)預(yù)算總價(jià)（元）	地塊保底收入即管理費(fèi)(元/年)	服務(wù)期限
1	1-1	“臨時(shí)利用一批”孫老營21號弄7號地零星地塊運(yùn)動場建設(shè)服務(wù)采購項(xiàng)目	1項(xiàng)	詳見第三章招標(biāo)內(nèi)容與要求	682.23㎡	≤219269	≥138000	5年

注：

1、投標(biāo)人可按合同包投標(biāo)，對同一合同包內(nèi)所有內(nèi)容投標(biāo)時(shí)必須完整。評標(biāo)與授標(biāo)以合同包為單位。

2、中標(biāo)人不得轉(zhuǎn)包他人，若發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，招標(biāo)人有權(quán)終止合同，沒收履約保證金并追究相應(yīng)法律責(zé)任。

3、本項(xiàng)目投標(biāo)人應(yīng)對場地建設(shè)預(yù)算總價(jià)、場地保底年收入進(jìn)行報(bào)價(jià)。其中：①.投標(biāo)人中標(biāo)后，按所投中標(biāo)價(jià)對該場地進(jìn)行運(yùn)動場館建設(shè)，中標(biāo)人的運(yùn)動場館建設(shè)中標(biāo)價(jià)僅為現(xiàn)階段招標(biāo)基礎(chǔ)建設(shè)及配套設(shè)施費(fèi)用，如中標(biāo)人在運(yùn)動場館建設(shè)提升過程中費(fèi)用超出中標(biāo)價(jià)的，則超出部分由中標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。②.中標(biāo)人按場地建設(shè)中標(biāo)價(jià)進(jìn)行運(yùn)動場館建設(shè)，場地建設(shè)中標(biāo)價(jià)費(fèi)用由招標(biāo)人投入，中標(biāo)人所投場地建設(shè)預(yù)算中標(biāo)價(jià)僅為代建費(fèi)用。

4、服務(wù)期限 5 年（不含建設(shè)期），服務(wù)費(fèi)用支付模式：中標(biāo)人須按地塊保底年收入中標(biāo)價(jià)向招標(biāo)人繳納場地管理費(fèi)。

①.中標(biāo)人在合同簽訂之日起的5個工作日內(nèi)需一次性繳納一年半管理費(fèi)。

②.一年半后，中標(biāo)人須每三個月按地塊保底年收入中標(biāo)價(jià)向招標(biāo)人繳納季度管理費(fèi)（地塊保底年收入中標(biāo)價(jià)÷4=季度管理費(fèi)），當(dāng)年不足12個月的，則按當(dāng)年實(shí)際服務(wù)月份數(shù)計(jì)算場地管理費(fèi)。

5、服務(wù)期（不含建設(shè)期），招標(biāo)人給予中標(biāo)人運(yùn)動場館建設(shè)期2個月，建設(shè)期從合同簽訂之日起計(jì)算，起始日最遲不晚于中標(biāo)通知書發(fā)出之日后的30個自然日。建設(shè)期限內(nèi)如中標(biāo)人提前完成建設(shè)或未完成建設(shè)即開始啟用，自場地啟用之日起計(jì)算管理費(fèi)，招標(biāo)人在服務(wù)期間不得改變場地經(jīng)營方式，因場地為國有儲備場地，如遇政府收回或拍賣等原因造成不能繼續(xù)使用，中標(biāo)人應(yīng)無條件接受，解除合同并將所有設(shè)備在15天內(nèi)拆除退場（招標(biāo)人不給予補(bǔ)償）。

6、運(yùn)動場館對外服務(wù)期內(nèi)產(chǎn)生的一切水費(fèi)、電費(fèi)、雜費(fèi)及所有設(shè)施設(shè)備的修理費(fèi)、圍墻修繕、場地養(yǎng)護(hù)等場館內(nèi)涉及的全部開支費(fèi)用全部由中標(biāo)人承擔(dān)。

 

投標(biāo)保證金專用賬戶	開戶名稱：福建巖鑫工程項(xiàng)目管理有限公司
	開戶銀行：中國民生銀行股份有限公司福州廣達(dá)支行
	賬    號：637694620
購買招標(biāo)文件、繳納招標(biāo)服務(wù)費(fèi)賬戶	開戶名稱：福建巖鑫工程項(xiàng)目管理有限公司
	開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司福州金街支行
	賬    號：35050161510000000026
注：投標(biāo)人認(rèn)真審查清楚相應(yīng)賬號，投標(biāo)保證金繳錯賬號而產(chǎn)生的一切后果由其自行承擔(dān)。

 

領(lǐng)取招標(biāo)文件登記表                                                   領(lǐng)取時(shí)間：          項(xiàng)目編號：                                                           項(xiàng)目名稱：                                                            投標(biāo)人單位名稱：                                                      聯(lián)系人：            E-mail：              所響應(yīng)的合同包號：          手機(jī)：               電話：               傳真：                     郵寄地址：