序號

明細

描述

1

磋商響應聲明

詳見聲明函

2

單位負責人授權書

①供應商（自然人除外）：若供應商代表為單位授權的委托代理人，應提供本授權書；若供應商代表為單位負責人，應在此項下提交其身份證正反面復印件，可不提供本授權書。②供應商為自然人的，可不填寫本授權書。

3

營業(yè)執(zhí)照等證明文件

①供應商為企業(yè)的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件；供應商為事業(yè)單位的，提供有效的事業(yè)單位法人證書復印件；供應商為社會團體的，提供有效的社會團體法人登記證書復印件；供應商為合伙企業(yè)、個體工商戶的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件；供應商為非企業(yè)專業(yè)服務機構的，提供有效的執(zhí)業(yè)許可證等證明材料復印件；供應商為自然人的，提供有效的自然人身份證件復印件；其他供應商應按照有關法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，提供有效的相應具體證照復印件。

4

提供財務狀況報告（財務報告、或資信證明）

①供應商提供的財務報告復印件（成立年限按照提交響應文件截止時間推算）應符合下列規(guī)定：a.成立年限滿1年及以上的供應商，提供經審計的上一年度的年度財務報告。b.成立年限滿半年但不足1年的供應商，提供該半年度中任一季度的季度財務報告或該半年度的半年度財務報告。c.無法按照以上a、b項規(guī)定提供財務報告復印件的供應商（包括但不限于：成立年限滿1年及以上的供應商、成立年限滿半年但不足1年的供應商、成立年限不足半年的供應商），應選擇提供資信證明復印件。

5

依法繳納稅收證明材料

①供應商提供的稅收繳納憑據復印件應符合下列規(guī)定： a.提交響應文件截止時間前（不含提交響應文件截止時間的當月）已依法繳納稅收的供應商，提供提交響應文件截止時間前六個月（不含提交響應文件截止時間的當月）中任一月份的稅收繳納憑據復印件。 b.提交響應文件截止時間的當月成立的供應商,視同滿足本項資格條件要求。 c.若為依法免稅范圍的供應商，提供依法免稅證明材料的，視同滿足本項資格條件要求。

6

依法繳納社會保障資金證明材料

①供應商提供的社會保障資金繳納憑據復印件應符合下列規(guī)定： a.提交響應文件截止時間前（不含提交響應文件截止時間的當月）已依法繳納社會保障資金的供應商，提供提交響應文件截止時間前六個月（不含提交響應文件截止時間的當月）中任一月份的社會保障資金繳納憑據復印件。 b.提交響應文件截止時間的當月成立的供應商，視同滿足本項資格條件要求。 c.若為依法不需要繳納或暫緩繳納社會保障資金的供應商，提供依法不需要繳納或暫緩繳納社會保障資金證明材料的，視同滿足本項資格條件要求。

7

具備履行合同所必需設備和專業(yè)技術能力的聲明函(若有)

①采購文件未要求供應商提供“具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力專項證明材料”的，供應商應提供本聲明函。②采購文件要求供應商提供“具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力專項證明材料”的，供應商可不提供本聲明函。

8

參加采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的聲明

①重大違法記錄：指供應商因違法經營受到刑事處罰或責令停產停業(yè)、吊銷許可證或執(zhí)照、較大數額罰款等行政處罰。根據財庫〔2022〕3號文件的規(guī)定，“較大數額罰款”認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務院有關部門明確規(guī)定相關領域“較大數額罰款”標準高于200萬元的，從其規(guī)定。

9

信用記錄查詢結果

①信用記錄查詢的截止時點：信用記錄查詢的截止時點為本項目提交響應文件截止當日。②信用記錄查詢渠道：信用中國（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）。③信用記錄的查詢：由磋商小組通過上述網站查詢并打印供應商的信用記錄。④經查詢，供應商參加本項目采購活動(首次響應文件遞交截止時間)前三年內被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他重大違法記錄且相關信用懲戒期限未滿的，其資格審查不合格。

10

聯(lián)合體協(xié)議（若有）

①采購文件接受聯(lián)合體報價且供應商為聯(lián)合體的，供應商應提供本協(xié)議；否則無須提供。②本協(xié)議由委托代理人簽字或蓋章的，應按照采購文件第五章載明的格式提供“單位負責人授權書”。③聯(lián)合體成員不得超過2名。任何供應商或聯(lián)合體成員不得以聯(lián)合體成員身份參與2家（含2家）以上的磋商活動。④若以聯(lián)合體參與磋商的，聯(lián)合體各方要各自提供資格要求規(guī)定各項證明材料。⑤聯(lián)合體只能以其中一方具備的條件作為評審依據，供應商在響應文件中必須明確以聯(lián)合體的確定一方的條件參與商務部分評分。⑥使用聯(lián)合體形式參與本次磋商的，應按照磋商文件格式完整填寫聯(lián)合體協(xié)議，該協(xié)議書須明確聯(lián)合體各成員對本項目項下的全部責任和義務承擔連帶法律責任。該協(xié)議書須有各成員的法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章，并明確約定聯(lián)合體主辦方和聯(lián)合體成員計劃承擔的份額和分工責任的說明。⑦聯(lián)合體各方簽訂共同聯(lián)合體協(xié)議后，聯(lián)合體各方不得再單獨參加或者與其他供應商另外組成聯(lián)合體參加本項目的磋商活動。聯(lián)合體各方以自己的名義參加本項目的，聯(lián)合體及聯(lián)合體各方的響應均無效；聯(lián)合體各方又與其他供應商組成新的聯(lián)合體，參加本項目磋商的，相關聯(lián)合體響應均無效。⑧聯(lián)合體成交的，聯(lián)合體各方應當共同與采購人簽訂合同，就成交項目向采購人承擔連帶責任。 如采用非聯(lián)合體投標，無需提供本項證明材料。

11

磋商保證金

競爭性磋商供應商應按照磋商文件規(guī)定提供。

12

資格承諾函（若有）

參與本項目采購活動的供應商，提供《資格承諾函》(以下簡稱《承諾函》，格式詳見附件)的，在響應文件中可不提供資格條件證明材料（資格條件證明材料指：營業(yè)執(zhí)照等證明文件、財務狀況報告(財務報告、或資信證明）、依法繳納稅收證明材料、依法繳納社會保障資金證明材料、具備履行合同所必需設備和專業(yè)技術能力的聲明函、參加采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的聲明）。供應商應對其承諾內容的真實性、合法性、有效性負責。供應商可自行選擇是否提供本承諾函，若不提供本承諾函的，應按競爭性磋商文件要求提供相應的資格條件證明材料。

13

特定資格條件

供應商（或聯(lián)合體其中一方）應具備的資質：（1）供應商須具備建設行政主管部門核發(fā)有效的建筑工程施工總承包叁級及以上資質和建筑施工企業(yè)安全生產許可證；（2）擬派的項目經理應具備合法有效的不低于二級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有安全生產考核合格證書B證。以上須提供有效證書復印件并加蓋供應商公章。

磋商保證金專用賬戶

開戶名稱：福建巖鑫項目管理有限公司

開戶銀行：中國民生銀行股份有限公司福州廣達支行

賬    號：637694620

購買采購文件、招標代理服務費賬戶

開戶名稱：福建巖鑫項目管理有限公司

開戶銀行：廈門銀行股份有限公司福州分行營業(yè)部

賬    號：80201116000572

特別提示

1、請供應商務必認真核對賬戶信息，將磋商保證金款項匯入對應賬戶，并自行承擔因款項匯錯而產生的一切后果。

2、請供應商在轉賬或電匯的憑證上務必按照以下格式注明，以便核對：“（項目編號：***、采購包：***）的磋商保證金或報名費或招標代理服務費”。
3、繳納及退還保證金事宜聯(lián)系人：財務部，0591-87389019

采購包

采購標的

數量

地塊保底總收入
(元/年)

年收入增值部分比率
(中標分配比例)

服務年限

磋商保證金

1

瀛洲派出所及周邊地塊舊屋區(qū)改造項目地塊立體停車場及充電樁建設服務采購項目

1項

≥216804

≤80%

5年

20000

注：

1、供應商可按采購包響應，對同一采購包內所有內容響應時必須完整。評審與授標以采購包為單位。

2、成交供應商不得轉包他人，若發(fā)現(xiàn)轉包，采購人有權終止合同，沒收履約保證金并追究相應法律責任。

3、本項目供應商分別對地塊保底總收入、年收入增值部分比率(成交分配比例)，中標后根據成交供應商所報價的地塊保底總收入、年收入增值部分比率(成交分配比例)與采購人結算費用。實際用地面積約1720.71㎡。

4、成交供應商需按競爭性磋商文件約定建設立體停車場，要求立體機械停車位不少于40個（不超過兩層），剩余部分區(qū)域設置平面停車位，并配置全部或部分充電樁。

5、服務期限 5 年（不含建設期），年度總收入由所有車位停車費收入和充電樁充電服務收入毛利組成。即年度總收入=停車費收入+充電樁充電服務收入毛利。

①停車費收入：以采購人停車收費系統(tǒng)中停車費入賬金額為準。

②充電樁充電服務收入毛利：充電樁充電服務總收入-電費支出后納入年度總收入中（如有充電樁平臺抽取傭金分成、平臺服務費等其他費用支出由成交供應商自行承擔）。

6、服務費用支付模式：由采購人對成交供應商服務質量進行考核，若年度總收入大于保底總收入，則采購人按年收入增值部分（年度總收入-保底總收入）×響應比率(不超過80%)支付服務費用給成交供應商；若年度總收入小于保底總收入，則列為考核不合格，成交供應商應賠償年底總收入與保底總收入差額部分。（上述保底總收入以該地塊中標保底總收入為準）。地塊在服務期內產生的水費、電費及地塊內相關設備維護等公共開支由成交供應商承擔。

7、服務期不含建設期，建設期3個月，從成交供應商收到中標通知之日起20個日歷日后起開始計算，如建設提前完成，經采購人確認后按實際時間計算。采購人在服務期間不得改變地塊經營方式，因地塊為國有儲備地塊，如遇政府回收或拍賣等原因造成不能繼續(xù)使用，成交供應商應無條件接受，解除合同并將所有設備在15天內拆除退場（采購人不給予補償）。

8、停車場參照榕發(fā)改價格〔2017〕117號文件中的收費標準進行收費（如服務期內遇標準變更，參照最新政府文件標準）,成交供應商不得變相提高收費標準。
9、停車場的基礎建設（地面）由采購人委托成交供應商建設，硬化面積約1034㎡(采購人提供施工圖紙)，工程費用約113069元，合同價格形式：按實結算。立體停車、充電樁、配套設施及地面提升改造等由成交供應商負責建設承擔，費用由成交供應商自行承擔，立體停車、道路地面硬化都應滿足設計規(guī)范、使用安全要求。

領取采購文件登記表

                                    領取時間：

項目編號：

項目名稱：

供應商名稱：

聯(lián)系人：

E-mail：

采購包號：

手機：

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傳真：

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