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“臨時利用一批”原空氣化工公司東側(cè)地塊停車場新能源充電樁安裝建設(shè)服務(wù)采購項(xiàng)目(二次)競爭性磋商采購公告

0 2025-07-29 11:38

競爭性磋商采購公告

  福州市土開商業(yè)運(yùn)營管理有限公司(采購人)已參照政府采購相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)相應(yīng)程序確定采用競爭性磋商方式組織“臨時利用一批”原空氣化工公司東側(cè)地塊停車場新能源充電樁安裝建設(shè)服務(wù)采購項(xiàng)目(二次)(以下簡稱:“本項(xiàng)目”)的采購活動,現(xiàn)歡迎國內(nèi)合格的供應(yīng)商前來參加。本項(xiàng)目由采購人委托福建巖鑫項(xiàng)目管理有限公司開展競爭性磋商活動。

1.項(xiàng)目名稱:“臨時利用一批”原空氣化工公司東側(cè)地塊停車場新能源充電樁安裝建設(shè)服務(wù)采購項(xiàng)目(二次)。

2.項(xiàng)目編號:FJYX-2025023-1

3.采購內(nèi)容及要求:詳見《采購標(biāo)的一覽表》及競爭性磋商文件第三章。

4.供應(yīng)商的資格要求:
4.1資格要求

序號

明細(xì)

描述

1

磋商響應(yīng)聲明

詳見聲明函

2

單位負(fù)責(zé)人授權(quán)書

①供應(yīng)商(自然人除外):若供應(yīng)商代表為單位授權(quán)的委托代理人,應(yīng)提供本授權(quán)書;若供應(yīng)商代表為單位負(fù)責(zé)人,應(yīng)在此項(xiàng)下提交其身份證正反面復(fù)印件,可不提供本授權(quán)書。②供應(yīng)商為自然人的,可不填寫本授權(quán)書。

3

營業(yè)執(zhí)照等證明文件

①供應(yīng)商為企業(yè)的,提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;供應(yīng)商為事業(yè)單位的,提供有效的事業(yè)單位法人證書復(fù)印件;供應(yīng)商為社會團(tuán)體的,提供有效的社會團(tuán)體法人登記證書復(fù)印件;供應(yīng)商為合伙企業(yè)、個體工商戶的,提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;供應(yīng)商為非企業(yè)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的,提供有效的執(zhí)業(yè)許可證等證明材料復(fù)印件;供應(yīng)商為自然人的,提供有效的自然人身份證件復(fù)印件;其他供應(yīng)商應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定,提供有效的相應(yīng)具體證照復(fù)印件。

4

提供財務(wù)狀況報告(財務(wù)報告、或資信證明)

①供應(yīng)商提供的財務(wù)報告復(fù)印件(成立年限按照提交響應(yīng)文件截止時間推算)應(yīng)符合下列規(guī)定:a.成立年限滿1年及以上的供應(yīng)商,提供經(jīng)審計的上一年度的年度財務(wù)報告。b.成立年限滿半年但不足1年的供應(yīng)商,提供該半年度中任一季度的季度財務(wù)報告或該半年度的半年度財務(wù)報告。c.無法按照以上a、b項(xiàng)規(guī)定提供財務(wù)報告復(fù)印件的供應(yīng)商(包括但不限于:成立年限滿1年及以上的供應(yīng)商、成立年限滿半年但不足1年的供應(yīng)商、成立年限不足半年的供應(yīng)商),應(yīng)選擇提供資信證明復(fù)印件。

5

依法繳納稅收證明材料

①供應(yīng)商提供的稅收繳納憑據(jù)復(fù)印件應(yīng)符合下列規(guī)定: a.提交響應(yīng)文件截止時間前(不含提交響應(yīng)文件截止時間的當(dāng)月)已依法繳納稅收的供應(yīng)商,提供提交響應(yīng)文件截止時間前六個月(不含提交響應(yīng)文件截止時間的當(dāng)月)中任一月份的稅收繳納憑據(jù)復(fù)印件。 b.提交響應(yīng)文件截止時間的當(dāng)月成立的供應(yīng)商,視同滿足本項(xiàng)資格條件要求。 c.若為依法免稅范圍的供應(yīng)商,提供依法免稅證明材料的,視同滿足本項(xiàng)資格條件要求。

6

依法繳納社會保障資金證明材料

①供應(yīng)商提供的社會保障資金繳納憑據(jù)復(fù)印件應(yīng)符合下列規(guī)定: a.提交響應(yīng)文件截止時間前(不含提交響應(yīng)文件截止時間的當(dāng)月)已依法繳納社會保障資金的供應(yīng)商,提供提交響應(yīng)文件截止時間前六個月(不含提交響應(yīng)文件截止時間的當(dāng)月)中任一月份的社會保障資金繳納憑據(jù)復(fù)印件。 b.提交響應(yīng)文件截止時間的當(dāng)月成立的供應(yīng)商,視同滿足本項(xiàng)資格條件要求。 c.若為依法不需要繳納或暫緩繳納社會保障資金的供應(yīng)商,提供依法不需要繳納或暫緩繳納社會保障資金證明材料的,視同滿足本項(xiàng)資格條件要求。

7

具備履行合同所必需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明函(若有)

①采購文件未要求供應(yīng)商提供“具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力專項(xiàng)證明材料”的,供應(yīng)商應(yīng)提供本聲明函。②采購文件要求供應(yīng)商提供“具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力專項(xiàng)證明材料”的,供應(yīng)商可不提供本聲明函。

8

參加采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的聲明

①重大違法記錄:指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。根據(jù)財庫〔2022〕3號文件的規(guī)定,“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬元以上的罰款,法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬元的,從其規(guī)定。

9

信用記錄查詢結(jié)果

①信用記錄查詢的截止時點(diǎn):信用記錄查詢的截止時點(diǎn)為本項(xiàng)目提交響應(yīng)文件截止當(dāng)日。②信用記錄查詢渠道:信用中國(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)。③信用記錄的查詢:由磋商小組通過上述網(wǎng)站查詢并打印供應(yīng)商的信用記錄。④經(jīng)查詢,供應(yīng)商參加本項(xiàng)目采購活動(首次響應(yīng)文件遞交截止時間)前三年內(nèi)被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他重大違法記錄且相關(guān)信用懲戒期限未滿的,其資格審查不合格。

10

聯(lián)合體協(xié)議(若有)

①采購文件接受聯(lián)合體報價且供應(yīng)商為聯(lián)合體的,供應(yīng)商應(yīng)提供本協(xié)議;否則無須提供。②本協(xié)議由委托代理人簽字或蓋章的,應(yīng)按照采購文件第五章載明的格式提供“單位負(fù)責(zé)人授權(quán)書”。③聯(lián)合體成員不得超過2名。任何供應(yīng)商或聯(lián)合體成員不得以聯(lián)合體成員身份參與2家(含2家)以上的磋商活動。④若以聯(lián)合體參與磋商的,聯(lián)合體各方要各自提供資格要求規(guī)定各項(xiàng)證明材料。⑤聯(lián)合體只能以其中一方具備的條件作為評審依據(jù),供應(yīng)商在響應(yīng)文件中必須明確以聯(lián)合體的確定一方的條件參與商務(wù)部分評分。⑥使用聯(lián)合體形式參與本次磋商的,應(yīng)按照磋商文件格式完整填寫聯(lián)合體協(xié)議,該協(xié)議書須明確聯(lián)合體各成員對本項(xiàng)目項(xiàng)下的全部責(zé)任和義務(wù)承擔(dān)連帶法律責(zé)任。該協(xié)議書須有各成員的法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章,并明確約定聯(lián)合體主辦方和聯(lián)合體成員計劃承擔(dān)的份額和分工責(zé)任的說明。⑦聯(lián)合體各方簽訂共同聯(lián)合體協(xié)議后,聯(lián)合體各方不得再單獨(dú)參加或者與其他供應(yīng)商另外組成聯(lián)合體參加本項(xiàng)目的磋商活動。聯(lián)合體各方以自己的名義參加本項(xiàng)目的,聯(lián)合體及聯(lián)合體各方的響應(yīng)均無效;聯(lián)合體各方又與其他供應(yīng)商組成新的聯(lián)合體,參加本項(xiàng)目磋商的,相關(guān)聯(lián)合體響應(yīng)均無效。⑧聯(lián)合體成交的,聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與采購人簽訂合同,就成交項(xiàng)目向采購人承擔(dān)連帶責(zé)任。如采用非聯(lián)合體投標(biāo),無需提供本項(xiàng)證明材料。

11

磋商保證金

競爭性磋商供應(yīng)商應(yīng)按照磋商文件規(guī)定提供。

12

資格承諾函(若有)

參與本項(xiàng)目采購活動的供應(yīng)商,提供《資格承諾函》(以下簡稱《承諾函》,格式詳見附件)的,在響應(yīng)文件中可不提供資格條件證明材料(資格條件證明材料指:營業(yè)執(zhí)照等證明文件、財務(wù)狀況報告(財務(wù)報告、或資信證明)、依法繳納稅收證明材料、依法繳納社會保障資金證明材料、具備履行合同所必需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明函、參加采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的聲明)。供應(yīng)商應(yīng)對其承諾內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。供應(yīng)商可自行選擇是否提供本承諾函,若不提供本承諾函的,應(yīng)按競爭性磋商文件要求提供相應(yīng)的資格條件證明材料。

13

特定資格條件

供應(yīng)商(或聯(lián)合體其中一方)應(yīng)具備的資質(zhì):具備有效的三級及以上電力工程施工總承包資質(zhì)或具備電力監(jiān)管機(jī)構(gòu)頒發(fā)的《承裝(修、試)電力設(shè)施許可證》三級及以上資質(zhì)(原許可范圍五級及以上的在有效期內(nèi)的按照國能發(fā)資質(zhì)〔2025〕44號文執(zhí)行),同時持有有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》(以上證件須提供復(fù)印件并加蓋供應(yīng)商公章)。

4.2是否接受聯(lián)合體形式的響應(yīng)磋商:接受。

※根據(jù)上述資格要求,供應(yīng)商響應(yīng)文件中應(yīng)提交的“資格證明文件”相關(guān)規(guī)定和資料要求,詳見競爭性磋商須知前附表和磋商文件第五章。

5.供應(yīng)商報名期限(獲取采購文件時間)、地點(diǎn)、方式:

5.1供應(yīng)商報名期限(采購文件的提供期限):2025年730起至2025年85止(節(jié)假日除外),每天上午09:00~12:00,下午14:30~17:00(北京時間)。若不一致,以更正公告(若有)為準(zhǔn)。詳見磋商公告或更正公告(若有),若不一致,以更正公告(若有)為準(zhǔn)。

5.2獲取地點(diǎn)及方式(獲取方式有以下兩種方式可自行選擇):

①現(xiàn)場方式:直接至福建巖鑫項(xiàng)目管理有限公司(地址:福州市臺江區(qū)鰲峰路186號海峽電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地B棟2梯18層財務(wù)室)辦理采購文件獲取手續(xù)(無需攜帶任何報名資料)。

②郵件方式:將購買采購文件款匯到代理機(jī)構(gòu)賬戶(詳見附1),同時將轉(zhuǎn)賬憑證及《領(lǐng)取采購文件登記表》(格式詳見附3)填寫后掃描件發(fā)至([email protected]),未及時將轉(zhuǎn)賬憑證及《領(lǐng)取采購文件登記表》發(fā)送至代理機(jī)構(gòu),引起的一切后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。如需郵寄紙質(zhì)采購文件的,須另加50元人民幣特快專遞費(fèi),代理機(jī)構(gòu)不對郵寄過程中可能發(fā)生的延誤或丟失負(fù)責(zé)。未成功獲取采購文件的供應(yīng)商,不得參與本次采購活動,不得對采購文件提起質(zhì)疑。
    5.3如果采購過程中有發(fā)出更正公告,采購人將根據(jù)實(shí)際情況確定是否延長報名期限,則報名截止時間以更正公告中的約定為準(zhǔn)。

5.4報名期限內(nèi),供應(yīng)商應(yīng)通過福建巖鑫項(xiàng)目管理有限公司對本項(xiàng)目進(jìn)行報名。未報名將導(dǎo)致其響應(yīng)文件被拒收。

6.采購文件售價:300元,售后不退。  

7.首次響應(yīng)文件遞交截止時間及地點(diǎn):2025年812上午09:30(北京時間),地點(diǎn):福建巖鑫項(xiàng)目管理有限公司(地址:福州市臺江區(qū)鰲峰路186號海峽電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地B棟2梯17層開標(biāo)室)。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的響應(yīng)文件將被拒絕接收。

8.磋商時間及地點(diǎn):2025年812上午09:30(北京時間),地點(diǎn):福建巖鑫項(xiàng)目管理有限公司(地址:福州市臺江區(qū)鰲峰路186號海峽電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地B棟2梯17層開標(biāo)室)。

9.競爭性磋商公告期限:發(fā)布公告之日起3個工作日。

10.公告發(fā)布媒介:
(1)福建省國資采購平臺,網(wǎng)址:https://ygcg.fjcqjy.com/。

(2)隨行易交易電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺,網(wǎng)址:https://www.enjoy5191.com/。

(3)中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺,網(wǎng)址:http://www.cebpubservice.com/。

11.采購人:福州市土開商業(yè)運(yùn)營管理有限公司

   地址:福州市五一中路71號

   聯(lián)系人:劉先生

   聯(lián)系方法:0591-83308722-903

12.代理機(jī)構(gòu):福建巖鑫項(xiàng)目管理有限公司

   地址:福州市臺江區(qū)鰲峰路186號海峽電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地B棟2梯17、18層

   聯(lián)系人:王方熠

聯(lián)系方法:0591-22915555、13313801312

 

附1:購買采購文件、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)和提交磋商保證金的銀行賬戶信息

磋商保證金專用賬戶

開戶名稱:福建巖鑫項(xiàng)目管理有限公司

開戶銀行:中國民生銀行股份有限公司福州廣達(dá)支行

賬    號:637694620

購買采購文件、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)賬戶

開戶名稱:福建巖鑫項(xiàng)目管理有限公司

開戶銀行:廈門銀行股份有限公司福州分行營業(yè)部

賬    號:80201116000572

特別提示

1、請供應(yīng)商務(wù)必認(rèn)真核對賬戶信息,將磋商保證金款項(xiàng)匯入對應(yīng)賬戶,并自行承擔(dān)因款項(xiàng)匯錯而產(chǎn)生的一切后果。

2、請供應(yīng)商在轉(zhuǎn)賬或電匯的憑證上務(wù)必按照以下格式注明,以便核對:“(項(xiàng)目編號:***、采購包:***)的磋商保證金或報名費(fèi)或招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)”。
3、繳納及退還保證金事宜聯(lián)系人:財務(wù)部,0591-87389019

 

附2:采購標(biāo)的一覽表                                     

金額單位:人民幣元

采購包

采購標(biāo)的

數(shù)量

車位數(shù)量

最低(保底)管理費(fèi)(元/月/車位)

每月充電服務(wù)收入毛利分配比例

(成交分配比例)

服務(wù)期限

磋商保證金

1

“臨時利用一批”原空氣化工公司東側(cè)地塊停車場新能源充電樁安裝建設(shè)服務(wù)采購項(xiàng)目(二次)

 

1項(xiàng)

52個車位

≥200

≥25%

5年

10000

注:

1、供應(yīng)商可按采購包投標(biāo),對同一采購包內(nèi)所有內(nèi)容投標(biāo)時必須完整。評標(biāo)與授標(biāo)以采購包為單位。

2、成交供應(yīng)商不得轉(zhuǎn)包他人,若發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包,采購人有權(quán)終止合同,沒收履約保證金并追究相應(yīng)法律責(zé)任。

3、本項(xiàng)目包含52個車位用于充電樁安裝建設(shè)服務(wù),要求配置不低于32把充電槍。

4、本項(xiàng)目供應(yīng)商分別對管理費(fèi)、分配比例進(jìn)行投標(biāo)報價,成交后根據(jù)成交供應(yīng)商所投管理費(fèi)、分配比例與采購人結(jié)算充電服務(wù)費(fèi)。成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)的充電樁安裝建設(shè)及充電服務(wù)需向采購人繳納不低于200元/月/車位的最低管理費(fèi)。

5、采購包預(yù)算即5年服務(wù)期內(nèi)總收入:

①按月結(jié)算,每月收入按照最低管理費(fèi)總和或采購人每月充電服務(wù)收入毛利兩種方式進(jìn)行計算,二者取其高,計算金額高者為本月應(yīng)付費(fèi)用。每年按12個月累加計算5年為該服務(wù)期內(nèi)采購人充電樁部分總收入。

②每月最低管理費(fèi)總和=成交最低管理費(fèi)(不低于200元)×(52)個車位。

采購人每月充電服務(wù)收入毛利=(成交供應(yīng)商每月充電樁充電服務(wù)總收入-電費(fèi)支出)×成交分配比例(不低于25%)。電費(fèi)支出以國家電網(wǎng)電費(fèi)發(fā)票上的金額為準(zhǔn)。

③成交供應(yīng)商每月充電樁充電服務(wù)總收入為:成交供應(yīng)商在本采購包指定場地上所建設(shè)的所有新能源充電樁每月充電服務(wù)運(yùn)營收入的總和。

④如按成交分配比例分配給采購人的每月充電服務(wù)收入毛利低于每月最低管理費(fèi)總和的,成交供應(yīng)商要按每月最低管理費(fèi)總和繳納;高于每月最低管理費(fèi)總和的,成交供應(yīng)商按采購人所占毛利分配比例向采購人繳納。

6、進(jìn)入停車場進(jìn)行充電的車輛免費(fèi)停車2小時,超過部分由車主按照停車場正常停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向采購人繳納。

7、成交供應(yīng)商在服務(wù)期間不得改變地塊經(jīng)營方式,因地塊為國有儲備地塊,如遇國家收回或拍賣等原因造成不能繼續(xù)使用,成交供應(yīng)商應(yīng)無條件接受,解除合同并將設(shè)備拆除退場(采購人不給予補(bǔ)償)。

8、充電樁成交單位需提供該停車場接入電源點(diǎn)并同意停車場用電接入充電樁專用變壓器。

9、本項(xiàng)目地塊東側(cè)臨近福州火車南站鐵路路線,成交供應(yīng)商需自行向鐵路公安等相關(guān)單位協(xié)調(diào)報批充電樁建設(shè)事宜并根據(jù)國家有關(guān)鐵路安全等政策、法規(guī)進(jìn)行充電樁建設(shè)。

 

附3:領(lǐng)取采購文件登記表

領(lǐng)取采購文件登記表

                                    領(lǐng)取時間:

項(xiàng)目編號:

項(xiàng)目名稱:

供應(yīng)商名稱:

聯(lián)系人:

E-mail:

采購包號:

手機(jī):

電話:

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